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《浙江法制报》:债务人待处置的宿舍楼,能否租给复工企业一用?
发布时间:2020-02-21

债务人待处置的宿舍楼,能否租给复工企业一用?

法院“重启”破产公司楼宇,解了复工企业燃眉之急

 

本报讯 “债务人待处置的宿舍楼,能否租给复工企业一用?” 2月17日下午3点,金华市婺城区法院莱恩动力破产清算案的承办法官,突然接到了一个破产管理人的电话。

原来,婺城区临江工业区的浙江万里扬股份有限公司作为婺城区首批复工企业,2月10日已正式复工。这些天来,员工们都在陆续返工。根据政策规定,省外返回的员工要先进行一人一房的14天居企隔离,这样一来,企业的集体宿舍已接近饱和,如何安排后面返工员工的住宿成了难题。

受疫情影响,企业周边的部分出租户拒绝接收已租或续租的房客,万里扬公司只能包下两家酒店的所有客房供员工入住或隔离。但酒店住宿的成本高、管理难,而且从吉林省新招的400名员工也即将于近日到岗,接下去怎么办?

情急之下,万里扬公司相关负责人通过婺城区飞扬小镇建设指挥部,联系到了莱恩动力公司破产管理人,希望能将莱恩公司待处置的职工宿舍租给万里扬公司救急。

接到企业求助信息后,承办法官第一时间赶到现场,其他破产合议庭成员也跟着赶到,与管理人、万里扬公司相关负责人等查看了莱恩公司宿舍楼的水、电、消防等设施情况,并对租赁期内的疫情防控、安全保障、租赁物使用等提出了要求和建议。在不影响破产企业资产处置的前提下,大家商定了合理的租赁期限。

当天下午5点,在各方的努力下,万里扬公司的职工住宿问题得到解决,公司安排了人员快马加鞭对宿舍楼进行清理,为即将到来的员工做好准备。

“这不仅解了万里扬公司的燃眉之急,也给破产企业增加了收益。”合议庭成员应岚说。

同样为了支持、帮助企业复工复产,在全国最大的螺杆生产基地——舟山市定海区金塘镇,定海区法院主动配合政府的征用工作,协调舟山上和房地产开发有限公司管理人,将政府紧急征用的破产资产“上和国际小区15幢3楼及以上房屋”移交政府相关部门,用于外地返工人员的上岗前隔离。

在船舶修造企业众多的岱山县,岱山县法院与岱山恒通置业有限公司破产管理人经协调沟通,将该公司闲置的某海景大酒店使用权移交给当地政府,由此清理出35间客房,提供给当地常石集团等劳动密集型的船舶修造企业返工人员住宿隔离,助企业尽快复工复产。





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